Кадастровый учет квартиры, дома, помещения в Красногорске
Документы потребуются:
- Для приватизации квартиры: кадастровый паспорт;
- Для регистрации права и сделок: кадастровый паспорт (если нужно, то и справка о стоимости);
- Для оформления наследства: кадастровый паспорт, технический план и справка о стоимости на день смерти;
- Для перепланировок: технический план. (В случае, если в квартире имеется незаконное переоборудовние, то нужно заказывать технический план до переоборудования)
Технический план
Технический план объекта капитального строительства – это документ, в котором содержатся определенные данные из государственного кадастра недвижимости, а также указаны в зависимости от вида проводимых работ:
- сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости;
- сведения о части или частях такого объекта недвижимости, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости;
- новые сведения об уже существующем объекте недвижимости (с присвоенным кадастровым номером), которые требуются для внесения изменений о данном объекте в государственный кадастр недвижимости.
Основные положения по структуре технического плана содержатся в ст. 41 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года.
Для чего необходим технический план объекта капитального строительства?
С 1 января 2013 года государственный кадастровый учет объектов капитального строительства проводится на основании технического плана. Таким образом, технический план требуется:
- для осуществления кадастрового учета вновь построенных зданий и сооружений (жилых домов, нежилых зданий, линейных объектов и т.д.);
- для осуществлений кадастрового учета помещений (комнат, квартир, гаражных боксов и других помещений);
- для осуществления кадастрового учета объектов незавершенного строительства (в виду необходимости срочной регистрации прав на данный объект);
- для внесения изменений в сведения кадастра недвижимости об учтенных ОКС (после проведения перепланировки, реконструкции и т.д.).
БТИ. Подготовка технического плана на квартиру
Вы хотите сделать перепланировку квартиры или уже давным давно ее сделали, а сейчас
продаете квартиру и вам нужен кадастровый паспорт с актуальными сведениями? Это предложение конкретно для вас.