Кадастровый паспорт

Специальный документ выписка из государственного кадастра недвижимости называется кадастровым паспортом. Данный документ является обязательным при проведении оформления государственной регистрации прав либо сделок с недвижимостью. Ведь в нем содержится детальная информация об объекте недвижимости: земельном участке, коттедже, квартире и пр. Выписка является составляющим системы учета недвижимого имущества в нашей стране. Необходимость же получения данного документа определяется Законом о государственном кадастре недвижимости.

В случае надобности проведения регистрационных действий любого плана, касающихся объектов недвижимого имущества, территориальным отделением Роснедвижимости, именуемым еще Росреестром, выдается специальный документ выписка, которая содержит четыре обязательных раздела:

Часть В1 детальные данные (параметры) объекта недвижимого имущества.
Часть В2 план либо схема недвижимого имущества.
Часть В3 подлежит к заполнению лишь в случаях, когда недвижимое имущество обладает частями (обременениями), которые зарегистрированы в установленном порядке.
Часть В4 план или схема отдельных частей.

Последние два раздела упускаются в том случае, если недвижимое имущество не имеет частей, которые зарегистрированы в установленном порядке.

Оформление вышеупомянутой выписки проводится в кадастровой палате. Для этого владелец обязан предоставить некоторые документы: техпаспорт БТИ, правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, свидетельство о государственной регистрации данной недвижимости или внесении изменений. Оформление выписки, его утверждение и выдача клиенту является довольно продолжительной процедурой. Она растягивается от 2 недель до месяцев.

Кадастровый паспорт на квартиру

Данный документ требуется для получения субсидий, оформления кредитов, сделок с объектов недвижимого имущества и пр. В выписке на квартиру имеется индивидуальное описание недвижимости. Однако там отсутствуют полные технические данные на объект. К примеру, паспорт не содержит информации о площадях внутренних помещений, а также детального плана квартиры.

Чтобы получить выписку, необходимо запросить и предоставить нужные документы, а кроме того осуществить процедуру осмотра объекта недвижимости кадастровым инженером. Правда в некоторых ситуациях выписка может оформляться:

Без осуществления осмотра недвижимости. В таком случае документация содержит те данные об объекте, которые находятся в последней актуальной инвентаризации БТИ. Правда эта информация может быть далекой от действительности. Ведь владельцы с момента последней инвентаризации могли переконфигурировать жилье, а также осуществить перепланировку.
Предоставив данные о недвижимости в зависимости от итогов осмотра объекта кадастровым инженером в случае перепланировки либо изменения площади жилья.

Заказать кадастровый паспорт

Все требуемые документы, а также сведения на недвижимость оформляются при межведомственном взаимодействии. Правда с начала 2013 года несколько усложнилась процедура сбора документов и их подачи. В итоге получаются более существенные материальные и временные затраты. Наша компания предоставляет услуги получения кадастрового паспорта на недвижимое имущество.

Наши профессионалы могут срочно получить требуемую документацию на любые типы недвижимого имущества:

Выписка на коттедж, квартиру или иное жилое помещение.
Выписка на земельный участок в столице и области.
Выписка на помещение нежилого назначения.
Выписка на участок земли в столице.
Кадастровый паспорт на дом или коттедж.

Выписка также может быть оформлена в территориальных отделениях БТИ (ФГУП «Ростехинвентаризация» (Росреестр)). Для оформления данного документа необходимо собрать правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, а затем подать заявление владельца. Документ для индивидуального коттеджа может оформляться:

На основании документов первичной эксплуатации, а также информации БТИ. Такая документация получается при вводе строения в эксплуатацию.
По документам, получаемым при перепланировке, реконструкции, а также переустройстве жилья.
По данным проведенной ранее инвентаризации объекта недвижимого имущества без осмотра кадастровым инженером.

Кадастровый паспорт на помещение

Выписка это обязательный документ в случае регистрации прав владельца, вне зависимости от типа помещения (жилое, нежилое). Это же касается и купли-продажи и прочих сделок с недвижимым имуществом. Паспорт должен быть предъявлен в регистрирующий орган ФРС и обязателен для помещений с различными назначениями:

Гаражи.
Подвальные помещения и овощехранилища, любые хозяйственные помещения.
Складские и производственные помещения.
Другие помещения нежилого назначения.

Кадастровый паспорт на участок земли

Кадастровый паспорт в Красногорске, Истре

Выписка на участок земли должна оформляться в территориальном отделении ФГУ Кадастровая палата после предоставления заявления от владельца. При предоставлении заявления нужно учитывать точный адрес объекта, а также предоставлять полный пакет правоустанавливающей документации.

Получение выписки действительно лишь на объекты, имеющиеся в кадастровом учете, и имеющие собственный номер. Документ-выписка необходим:

Первичном переоформлении недвижимости.
Дарении либо купле-продаже земли.
Заключении аренды.
Вступлении в наследство.
Регистрации свидетельства о праве собственности.

Компания «АршинЪ» оказывает помощь для тех кому нужен кадастровый паспорт в Красногорске, Истре, Одинцово, Солнечногорске, а так же, во всей Московской области

Любые кадастровые работы