Корзина
Всего товаров: 0 шт., на сумму: 0
Главная страницаУслугиТехнический заказчик при реализации проектаУведомление о планируемом строительстве и СПОЗУ

Уведомление о планируемом строительстве и СПОЗУ

Уведомление о планируемом строительстве/реконструкции (или о его окончании)

Сегодня для строительства жилого дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства (на приусадебном земельном участке) действует уведомительная система вместо получения разрешений на строительство.

Если вы планируете строительство дома, то все, что вам необходимо сегодня, это - направить уведомление в органы местного самоуправления.

Данный подход также распростроняется в случаях строительства жилых строений, жилых домов на участках, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства.

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) - это схема расположения объектов строительства или существующих (при наличии) с коммуникациями на земельном участке.  Она заменила прежний генеральный план застройки земельного участка.

СПОЗУ может потребоваться при подаче уведомления о планируемом строительстве/реконструкции частного дома - в случае индивидуального строительства, или - в составе проектной документации при строительстве коммерческом.

СПОЗУ для индивидуального строительства представляет собой материалы топосъемки масштаба М 1:500 с подземными коммуникациями (при наличии), на которую необходимо нанести границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, существующие объекты капитального строительства и, естественно, объекты будущего строительства. 

Важным фактором при планируемом строительстве является учет градостроительных норм и правил при размещении садового или жилого дома в пределах собственного участка. Ошибки при принятии решения о размещении дома могут принести массу неприятностей в последствии, начиная со споров с соседями, заканчивая техническими аспектами соблюдения противопожарных, санитарных и прочих технических норм. На первый взгляд – не очень важные, но по сути – крайне необходимые нюансы при размещении дома на садовом или дачном участке, могут стать отложенной проблемой. Например, если вы в последствии задумаете перевести садовый дом в жилой.
Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем при подготовке уведомления о планируемом строительстве подготавливать графическую часть схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).

 

Компания «АршинЪ» оказывает услуги по подготовке: 

Уведомления о планируемом строительстве/реконструкции или о завершении строительства

Схемы планировочной организации земельного участка

Подготовке заявления для получения согласования размещения объекта строительства в границах приаэродромной территории

Технического плана на индивидуальный жилой дом

 

Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.