«Дачная амнистия» — это упрощённый порядок регистрации недвижимости, действующий в России с 2006 года. С 2025 года в правила внесены новые изменения, которые коснулись владельцев земельных участков и домов.
Разберём, что изменилось, до какого срока действует амнистия и какие нюансы нужно учитывать.
Что такое «дачная амнистия»
Это возможность зарегистрировать право собственности на земельные участки и некоторые постройки без полного пакета разрешительной документации. Благодаря амнистии миллионы россиян смогли оформить свои дачи, гаражи, жилые дома и хозяйственные постройки.
Основные изменения с 2025 года
Обязательное межевание участков
С сентября 2025 года нельзя зарегистрировать участок без уточнённых границ. Это одно из ключевых нововведений.
Электронная подача документов
Теперь все документы можно подать через Госуслуги или МФЦ. Бумажные заявления принимаются, но сроки их рассмотрения длиннее.
Срок действия амнистии
Программу продлили до конца 2031 года. Однако не стоит откладывать: требования постепенно ужесточаются.
Новые объекты под амнистию
Теперь в упрощённом порядке можно оформить не только дачные дома, но и хозяйственные постройки, если они возведены до 2025 года.
Кого это касается
Владельцев садовых и дачных участков.
Собственников индивидуальных жилых домов.
Тех, у кого есть старые постройки без документов.
Какие документы нужны
паспорт;
правоустанавливающий документ на землю (садовая книжка, договор купли-продажи, свидетельство);
технический план дома или постройки;
межевой план участка (обязательно с 2025 года).
Типичные ошибки
считают, что можно оформить участок без межевания;
подают неполный пакет документов;
обращаются к посредникам, которые обещают «быстро и дешево», но не предоставляют официальные услуги.
Итог
«Дачная амнистия» в 2025 году остаётся реальной возможностью оформить собственность, но правила стали строже. Теперь без межевания зарегистрировать участок нельзя, а электронная подача документов становится приоритетной.