Бумажная волокита ни у кого не вызывает положительных эмоций, но это дело обязательное. Приобретая даже небольшой кусочек земли, нужно тщательно проверить все необходимые документы.
Кадастровый паспорт
Следует потребовать кадастровый паспорт на участок. Этот документ подтверждает, что данный отрезок земли зарегистрирован в соответствующих органах. В кадастровом паспорте указывается кадастровый номер участка, расположение участка, его площадь, границы и прочие характеристики.
Сад и огород
Даже если на момент покупки участка посадка огорода не входит в планы, рано или поздно такое желание возникает у всех. Поэтому лучше заранее убедиться в том, что почва на купленной земле пригодна для выращивания различных культур. Следует удостовериться, что вблизи участка нет никаких загрязняющих предприятий.
Так же необходимо получить информацию о протекающих грунтовых водах. Этот пункт особо важен, если на данной земле планируется строительство дома. Да и вообще нужно учитывать все нюансы участка важные для строительства.
С государством спорить трудно
Перед покупкой земельного удела необходимо получить информацию о том, не имеет ли государство планы по строительству на территории участка. Эти данные не могут быть закрыты и их легко получить в органах местной администрации. Обидно будет, купив землю отдавать ее под государственную застройку.
Важно знать, у кого покупаешь
Приобретая земельный участок, обязательно нужно убедиться, что человек, продающий его, является прямым собственником.
В крайнем случае, это должен быть официальный представитель владельца. Важно проверить документы, подтверждающие право собственности.
Так же нужно убедиться, что хозяин участка находится в трезвом уме и осуществляет продажу по собственной воле. Это очень важно, в противном случае, можно попросту лишиться купленной земли.
Соседи, куда без них
Покупая землю под постройку дома или под огород, лучше иметь приятных соседей. На первый взгляд наряду с остальными пунктами этот кажется смешным.
Однако плохое соседство еще никому не доставляло радости. Это особенно важно, если в планы входит проживание на данном участке. Кроме всего прочего, необходимо удостовериться в отсутствии каких-либо споров с соседями касательно земли.
Все вышеизложенное поможет не упустить никаких деталей при покупке земельного участка. Учитывая все нюансы, выбор правильного места не составит труда, а приобретенный уголок подарит много приятных моментов.