Геодезические работы — это комплекс мероприятий, в результате которых происходит определение расположения того или иного объекта недвижимости на местности. Они помогают вычислить или уточнить границы земельного участка, его точные координаты, выбрать оптимальные маршруты прокладки коммуникаций, место под строительство в соответствии с актуальными нормами. Проводятся геодезические работы на всех этапах строительства, в том числе на стадии проектирования и в момент подготовки документов для ввода объекта в эксплуатацию.
Основные виды геодезических работ
На первый взгляд, все выполняемые специалистом в области геодезии работы схожи. Отчасти это так, но на самом деле можно выделить довольно большое количество их видов, каждый из которых имеет определенные особенности и цели выполнения.
Топографо-геодезические работы — это основа всех основ. Они выполняются с целью получения точных и актуальных на данный момент времени сведений относительно рельефа местности и расположенных на ней объектов, причем как наземных, так и подземных. Такие работы необходимы при строительстве зданий и сооружений, прокладке коммуникаций, могут иметь как крупномасштабный, так и мелкомасштабный характер.
Разбивочные работы — это определение точек объекта, указанных в документации, на фактической местности с привязкой к государственной геодезической сети. По результатам составляется план-схема с чертежами и пояснительной информацией. Документ содержит координаты и схемы расположения геодезических знаков. Этой информации исполнителю предстоит придерживаться в течение всего процесса строительства.
Исполнительная съемка — это инструмент контроля соответствия строящегося здания его проектной документации. В зависимости от сложности объекта, этот вид геодезических работ может выполняться несколько раз или на постоянной основе. Позволяя своевременно выявлять отклонения и дефекты, исполнительная съемка дает возможность контролировать каждый этап стройки и быстро исправлять недостатки.
Фасадная съемках чаще всего требуется при проведении реконструкции или реставрации здания. Она позволяет получить объемный макет с отображением мельчащих подробностей фасада и его архитектурных особенностей.
Также к видам геодезических работ относятся:
- Создание геодезических сетей;
- Контроль деформации здания;
- Подсчет объем земляных работ;
- Инженерно-геодезические изыскания.
Какие задачи решают геодезические работы
Работы в области геодезии позволяют решить ряд теоретических и практических задач, важных при проектировании и строительстве. Самые значимые из них:
- Выбор места расположения объекта на участке исходя из особенностей его рельефа, расстояния до границ соседнего участка и других построек;
- Привязка строящегося здания к сетям наземных и подземных коммуникаций;
- Добавление участка на уже имеющиеся топографические карты;
- Контроль точности выполнения строительных мероприятий, их соответствия проектной документации.
На самом деле перечень решаемых задач намного шире, во многом зависит от потребностей заказчика.
Этапы работ и выбор подрядчика
Выполнение любых геодезических работ проходит в два этапа:
- Полевой предполагает необходимость выезда специалиста на местность для выполнения измерений и сбора данных;
- Камеральный — это этап обработки и анализа полученной во время полевых мероприятий информации, выполнение расчетов и чертежей с использованием специализированного программного обеспечения.
Каждый из этапов при своей кажущейся простоте на самом деле довольно сложен и трудоемок, требует знаний, опыта и внимания. Чтобы избежать ошибок и быть уверенным в том, необходимые мероприятия выполнены грамотно, а документация не содержит неточностей, важно ответственно подойти к выбору подрядчика. Отдавая предпочтение той или иной компании, стоит обращать внимание не столько на расценки, сколько на опыт, наличие необходимых лицензий и положительных отзывов клиентов.