Исполнительная съёмка — это обязательная часть строительного контроля, позволяющая подтвердить соответствие построенных конструкций проектной документации. Правильно оформленная исполнительная схема помогает избежать споров между подрядчиком, заказчиком и надзорными органами. Разберём, как её выполнять и какие ошибки встречаются чаще всего.
Что такое исполнительная съёмка?
Это геодезические измерения возведённых элементов здания или сооружения, выполненные для фиксации их фактического положения, размеров и высот. Результаты оформляются в виде исполнительных схем, планов или разрезов, которые затем становятся частью исполнительной документации.
Этапы выполнения исполнительной съёмки
Подготовка — геодезист собирает проектные данные, чертежи, спецификации, уточняет требования заказчика и нормы СП 126, СП 48 и других документов.
Полевые работы — фиксируются фактические координаты конструкций: осей, колонн, фундаментов, трасс инженерных сетей, колодцев. Используются тахеометры, нивелиры или ГНСС.
Камеральная обработка — данные вносятся в программное обеспечение (AutoCAD, Credo, Civil 3D), сравниваются с проектом, выявляются отклонения.
Оформление документации — формируется исполнительная схема с указанием фактических размеров, координат, отметок, отклонений от проекта.
Что должно быть на исполнительной схеме?
— обозначение всех элементов конструкции;
— подписи осей и отметки высот;
— фактические координаты точек;
— отклонения в миллиметрах или сантиметрах;
— ссылка на прибор, дату измерений и применённую систему координат;
— штамп, подписи и печати (если требуется).
Типичные ошибки:
Нет сопоставления с проектом. Часто схема содержит только фактические данные, без указания проектных значений.
Неверная система координат. Ошибки возникают, когда данные не привязаны к строительной сетке или ГГС.
Недостаточная детализация. Отсутствуют подписи элементов, отметки или привязки.
Ошибки в масштабе и оформлении. Чертёж может быть читаем, но не соответствовать ГОСТ и СП.
Несогласованность с заказчиком. Излишняя или недостаточная детализация может привести к переделке документов.
Корректно выполненная исполнительная съёмка — основа качественной приёмки объектов. Она подтверждает точность строительства, облегчает эксплуатацию и помогает снизить риски в будущем.