Большинство сделок с недвижимостью, в том числе оформление ипотеки или приватизация жилья, требуют наличия на руках выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Этот документ, который теперь заменил свидетельство о праве собственности, содержит основную информацию о квартире или доме, данные о собственнике и наличии зарегистрированных обременений.
Куда обращаться для получения выписки из ЕГРН онлайн
Для получения выписки ЕГРН в режиме онлайн следует обратиться к официальному сайту Росреестра, на котором предстоит авторизоваться посредством учетной записи от портала «Госуслуги». Далее выбираем раздел «Услуги и сервисы», затем «Получение сведений ЕГРН». После этого остается выбрать, какой именно тип выписки необходим и, следуя подсказкам системы, заполнить заявление (часть полей заполнится автоматически из данных «Госуслуг».
После заполнения и отправки заявления предстоит перейти к следующему шагу — оплате госпошлины. Сделать это можно онлайн, для большинства современных людей, пользующихся дистанционными банковскими услугами это не составит труда.
Выполнив все эти несложные действия, останется подождать три дня (это максимальный срок предоставления услуги). Ссылка для доступа к документу и ключ для его скачивания придутся на указанный в заявлении адрес электронной почты.
Как получить выписку из ЕГРН бесплатно
Согласно действующим в 2022 году нормам, за предоставление большинства типов выписки из ЕГРН придется заплатить госпошлину. Получение бесплатно онлайн возможно лишь в том случае, если запрашивается информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Размер пошлины зависит от ряда факторов:
- Статуса того, кто запрашивает выписку, т. е. является он физическим лицом или юридическим;
- Вида выписки — бумажная или в электронном формате;
- Количества сведений, которые будет содержать документ.
Заплатить за получение выписки придется от 290 рублей и более.
Где не стоит заказывать выписку
Пытаясь найти в интернете информацию о получение выписки из ЕГРН онлайн и бесплатно, многие попадают на сайты посредников, а в ряде случаев и мошенников. Некоторые из этих ресурсов похожи на официальные сайты Росреестра и других структур, имеют схожие с ними названия и предлагают быстро и недорого получить нужные сведения.
Доверять таким интернет-порталам не стоит. В лучшем случае полученная на них выписка обойдется дороже, чем при заказе на сайте Росреестра, в худшем заказчик не получит вообще ничего или станет обладателем документа с неактуальными или не соответствующими действительности сведениями.