Отклонение осей здания от проектного состояния — ситуация крайне опасная и требующая незамедлительного реагирования. Определить насколько критичны измерения, возможна ли безопасная эксплуатация объекта или требуется принятие мер, помогает процедура мониторинга деформации здания. Порой в ходе ее проведения удается убедиться в том, что отклонение от проектных характеристик укладывается в норму и не требует вмешательств, однако бывают и другие ситуации.
Цели мониторинга деформации
Наблюдение за деформацией здания или сооружения преследует одновременно несколько целей. Среди них:
- Предотвращение аварийных ситуаций;
- Своевременное реагирование на потенциально опасные отклонения от проектных значений;
- Соблюдение требований законодательства;
- Минимизация рисков дополнительных расходов в случае несвоевременного выявления серьезных деформаций, требующих значительных финансовых вливаний на исправление или ведущих к невозможности дальнейшей эксплуатации объекта.
Какие деформации здания поможет выявить мониторинг
Ошибки при проектировании или строительстве, неграмотные или поверхностные геологические изыскания, воздействие факторов внешней среды нередко становятся причинами появления тех или иных деформационных явлений. Среди них различают:
- Крен — вертикальное отклонение здания или сооружения;
- Осадка — проседание грунта или перемещение вниз фундамента;
- Трещины на поверхностях фундамента или стен.
Стоит понимать, что незначительные деформации проектной документацией допускаются, являются плановыми и не выходят за границы норм ГОСТ и СП. Но определить является ли деформация нормой или она угрожает целостности конструкции способен только специалист.
Как часто проводится мониторинг деформаций
Частота работ по мониторингу деформационных изменений в процессе строительства зависит от особенностей здания или сооружения, сложности проекта, характеристик участка. Когда строительно-монтажные работы уже завершены, то отслеживать деформацию рекомендуется до того момента, когда происходит стабилизация осадок. Обычно это происходит в течение года, реже двух, а вот частота всегда определяется индивидуально исходя из комплекса факторов.