При планировании расположения построек на собственном участке земли важно учесть ряд нюансов. В их числе не только удобство для хозяина и особые требования относительно расстояния от соседского забора. Важно также, чтобы непосредственно между постройками была выдержана определенная дистанция.
Расстояние между постройками внутри участка
Еще до начала строительных работ важно составить полноценный план участка, на котором и будет отражено расположение всех объектов. Оно должно соответствовать требованиям противопожарной безопасности, а также нормам СНиП.
Расстояние от жилого дома должно составлять:
- Для сараев, используемых для содержания животных, а также туалета с выгребной ямой — не менее 12 метров;
- Для бани, душа или сауны — не менее 8 метров.
Также регламентировано расстояние непосредственно между самими объектами на участке. Так, между колодцем и туалетом/септиком/компостной ямой должно быть не менее 8 метров, а между колодцем и хозяйственными постройками для содержания скота нужно соблюсти дистанцию в 20 метров.
Минимальные отступы от границ участка и соседского забора
Сохранить приятельские отношения или хотя бы нейтралитет с соседями поможет соблюдение норм расположения построек на участке относительно соседского забора. Касаются они также деревьев и даже кустарников.
Итак, нужно отступить от забора соседей:
- 1 метр при высадке кустарников и 2-3 метра при посадке дерева в зависимости от его высоты;
- 3 метра до стены дома;
- 1 метр для беседки, бани, теплицы или туалета;
- 4 метра для постройки, используемой для содержания домашних животных.
Нормы расположения построек относительно дороги или проезда
Территории большинства частных участков в той или иной степени граничат с улицами или проездами, расстояние до которых должно также учитываться при планировке расположения построек. В этом случае применяется понятие «красная линия», которое обозначает границу между частной собственностью и общественным пространством.
Если участок граничит с улицей, то как дом, так и другие постройки должны располагаться на расстоянии не менее 5 метров от нее. Если рядом проходит не улица, а проезд, то достаточно отступить 3 метра.
Противопожарные нормы расположения домов на соседних участках
При проектировании расположения дома нужно учесть расстояние не только от соседского забора, улицы и построек на своем участке, но и соблюсти дистанцию до дома соседа. Регламентирована эта норма противопожарными требованиями, о которых также не стоит забывать.
Расстояние между соседними домами устанавливается в зависимости от материалов, из которых они построены. Так, между двумя деревянными домами рекомендуется дистанция не менее 15 метров, между деревянным и кирпичным достаточно 10 метров, а между двумя кирпичными — 6 метров. Если речь идет о домах в 2-3 этажа, то рекомендуется дистанция 15 метров и более независимо от материалов.