Получив земельный участок в дар, в наследство или в результате сделки купли-продажи, его предстоит оформить в собственность, чтобы стать полноправным владельцем и свободно распоряжаться наделом. Процедура является стандартной, обычно не вызывает сложностей, однако определенные нюансы может иметь.
Пошаговая инструкция по оформлению права собственности на землю
Алгоритм действий, позволяющих оформить землю в собственность, достаточно прост и лаконичен. Пошаговая инструкция включает всего 4 пункта.
- Подготовка пакета документов.
- Обращение с документами в Росреестр (можно напрямую или через МФЦ), заполнение заявления о регистрации права собственности.
- Оплата государственной пошлины.
- Получение по результатам процедуры выписки из ЕГРН с новыми сведениями о собственнике.
Какие документы нужны для оформления земли в собственность в 2023
Стандартный перечень документов для оформления права собственности на землю включает:
- Выписку из ЕГРН с кадастровым планом территории;
- Заявление об оформлении права собственности;
- Документ, подтверждающий личность заявителя.
Также в перечне бумаг, необходимых для регистрации права собственности, в обязательном порядке присутствует документ, являющийся основанием для перехода прав к заявителю. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, дарственная.
Как оформить в собственность дачный участок в 2023 году
Еще в советские годы многие люди на правах бессрочной аренды или пожизненного пользования получили земельные участки, которыми продолжают пользоваться и сейчас. Действующим законодательством предусмотрен порядок их оформления в частную собственность. Желательно им воспользоваться, ведь ситуация может измениться.
Для оформления права собственности потребуется подтверждение того, что участок используется на законных основаниях. Для этих целей подойдут любые документы, по которым ранее земля передавалась в пользование. В ряде случаев потребуется обращение с заявлением к местным органам власти, которые и дадут разрешение на эту процедуру или откажут в ней.
В случае получения положительного решения от администрации с документами следует посетить МФЦ или Росреестр для регистрации права собственности.
Что делать, если участок есть, а документов на него нет
Нередки ситуации, когда документы на находящийся в использовании участок земли отсутствуют. Далеко не всегда это означает невозможность оформления права собственности, но однозначно осложняет этот вопрос. Каждый такой случай индивидуален и требует отдельного рассмотрения. В ряде ситуаций какие-то документы, которых будет достаточно для оформления прав собственности, можно восстановить через архивы или получить в местной администрации. Иногда оформление земельного участка возможно только в судебном порядке.