Возможность пользоваться участком земли на безвозмездной основе многим кажется чем-то нереальным, однако по факту это не так сложно. Существует ряд оснований, согласно которым земля передается человеку или организации безвозмездно. В дальнейшем есть вполне реальная возможность оформить на нее права собственности и тоже совершенно бесплатно.
Какие земли и на какой срок дают бесплатно
Оформить в безвозмездное пользование можно земли, принадлежащие государству или муниципальным властям. Также бесплатно передаются наделы, которыми пользуется юрлицо на основании договора бессрочного пользования.
В законодательстве РФ никаким образом не регламентированы сроки, на которые земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование. Но в рамках региональных программ указываются конкретные цифры. Обычно речь идет о 5-6 годах.
Основания для передачи земли в безвозмездное пользование
В Земельном кодексе РФ, а именно в статье 39.10, можно найти почти два десятка оснований, по которым можно бесплатно получить землю. Многие из них весьма специфичны и работают лишь в отдельных регионах, другие имеют более широкое применение, третьи вполне рабочие, но не подходят для простых людей. Рассмотрим самые популярные.
В рамках региональной программы
В ряде субъектов РФ действуют льготные программы предоставления на бесплатной основе земельных участков под строительство частного дома, ведения подсобного или крестьянско-фермерского хозяйства. По условиям они отличаются, но общий смысл имеют единый. В большинстве случаев участок передается на 5 лет, и если временный владелец использует его по назначению (построил дом, ведет личное хозяйство), то он получает возможность оформления права собственности или длительной аренды.
Самая популярная региональная программа — это «Дальневосточный гектар», однако похожие по принципу есть и в других субъектах РФ.
Специалистам определенного профиля и получателям служебного жилье
В ряде регионов специалисты определенного профиля, работающие по своей специальности, получают в безвозмездное пользование землю под строительство или ведение личного подсобного хозяйства. Срок, на который передается участок, составляет не более 6 лет. Если в течение 5 лет после передачи человек продолжает работать в регионе по своей специальности, то он получает право на оформление участка в собственность.
Если человек получает служебное жилье, за которым закреплен земельный участок, то он автоматически передается ему в безвозмездное пользование на тот же срок, что и жилье.
Некоммерческим организациям
Ряд некоммерческих организаций может рассчитывать на возможность бесплатного предоставления земельных участков. Это правило распространяется на НКО, созданные для ведения огородничества и садоводства, а также в целях жилищного строительства.
Религиозным организациям
Имея в собственности или распоряжаясь на безвозмездной основе зданиями или сооружениями, религиозная или благотворительная организации могут рассчитывать на получение бесплатно и закрепленного за этим объектом земельного участка.
Многодетным семьям Московской области
Относительно недавно в Подмосковье был принят закон, согласно которому многодетным семьям бесплатно предоставляются земельные участки. Механизм их получения сейчас хорошо отлажен, хотя и имеет свои нюансы.
Как происходит оформление
Для предоставления участка бесплатно предстоит определить основания для этого и уточнить, действует ли соответствующий порядок предоставления земель в регионе проживания. В большинстве случаев получить всю необходимую информацию можно на портале государственных или муниципальных услуг. Также можно отправить письменный запрос в региональное правительство.
Отправить заявление на предоставление участка в большинстве регионов также можно онлайн через порталы государственных или региональных услуг.