Статус земли «Временный» был таковым в буквальном смысле этого слова. Он был присвоен участкам, ставящимся на кадастровый учет без оформления права собственности или аренды. При этом у правообладателей был срок 5 лет, чтобы предоставить дополнительные сведения и произвести регистрацию прав.
После 2017 года статус «Временный» участкам присваивать перестали. Это произошло из-за того, что Кадастр и Росреестр теперь объединились в единую структуру ЕГРН, а кадастровый учет и регистрация права происходят одновременно.
Основания для изменения статуса
Статус «Временный» встречался до 1 марта 2022 года. Если необходимые действия по регистрации предприняты не были, весной этого года кадастровый учет земли автоматически прекращался, а ее статус менялся на «Архивный».
Чтобы статус земли изменился с «Временный» на «Актуальный», правообладатель должен был до 1 марта 2022 года оформить на нее право собственности или аренды, естественно, при наличии на то законных оснований. Для этого достаточно было собрать необходимый перечень стандартных документов и обратиться в МФЦ или Росреестр для осуществления регистрационных действий.
Статус изменен на «Архивный» — что это означает и что будет дальше
После 1 марта 2022 года земельных участков со статусом «Временный» больше не осталось. Теперь их статус «Архивный». С кадастрового учета такая земля снимается, ранее присвоенный ей уникальный кадастровый номер аннулируется. Что это означает для правообладателя и неужели теперь земля ему больше не принадлежит и будет изъята?
На самом деле прекращение кадастрового учета не станет поводом для изъятия земли у ее правообладателя. Но это означает, что проводить кадастровые работы предстоит повторно, чтобы вновь поставить участок на учет уже с заново присвоенным кадастровым номером и оформить в соответствии с актуальными требованиями свои права на него.
Как узнать статус своего участка
Получить актуальную информацию о текущем статусе земли можно несколькими способами:
- Через выписку из ЕГРН, заказав ее на портале Госуслуг или в МФЦ;
- Из данных Публичной кадастровой карте, размещенной в открытом доступе.
Если выяснится, что статус участка значится как «Архивный», нужно постараться в ближайшее время произвести необходимые действия для его постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.