• 8 495 228 04 83
  • 8 926 236 99 67

Уведомление о планируемом строительстве

Дата публикации: 04.08.2021

Теперь для строительства жилого дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства действует уведомительная система.

Уведомление о планируемом строительстве

По информации, опубликованной на официальном сайте Росрееста, Минстроем России утверждены формы уведомления о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.

Уведомление о строительстве дома

Если вы планируете строительство дома, то вам необходимо просто направить уведомление в органы местного самоуправления.

Если же вы начали строить или реконструировать свой жилой дом до 4 августа 2018 года и получили разрешение на строительство, то направлять уведомление в органы местного самоуправления вам не нужно

А вот по завершении строительства нужно не забыть отправить уведомление о завершении строительства, пришедшее на смену разрешения на ввод в эксплуатацию.

Уведомление о строительстве в СНТ

Для строительства жилых строений, жилых домов на участках, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства, уведомительная система отличается переходным периодом, который действует до 1 марта 2019 года. 

Во время этого периода можно поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать права на него по заявлению застройщика и техническому плану, подготовленному на основании декларации об объекте недвижимости.

С 1 марта 2019 года ликвидируется разница между строительством дома на участках разного назначения. Прежде чем построить или реконструировать как жилой, так и садовый дом, вы будете обязаны направить в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства.

Уведомление об изменениях в проекте дома

При изменении характеристик уже возводимого (строящегося) дома также необходимо будет направить уведомление в соответствующей форме. Третье уведомление направляется по окончании строительных работ.

Загрузить формы уведомления для самостоятельного заполнения вы можете у нас на сайте.

  • Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
  • Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
  • Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

Если вы в чем-то сомневаетесь и нуждаетесь в помощи специалистов — звоните нам! Наши специалисты помогут вам заполнить необходимые уведомления, а также помогут подготовить и подать необходимые документы!

Требуются инженерно-геодезические услуги?

Оставьте онлайн заявку и наш кадастровый инженер обязательно свяжется с вами!

Часто задаваемые вопросы

  • Какие документы на дом и землю должны быть у собственника?

    Тут все просто! Если вы зарегистрировали свою недвижимость до июля 2016 года, то на руках у вас могут быть бумажные свидетельства на право собственности как на дом, так и на участок.

    Если право на недвижимость возникло позже июля 2016 года, — то запись о ваших правах на имущество храниться в электронном виде в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН).

    Выписку из такого реестра вы всегда можете получить в бумажном виде. Для этого достаточно воспользоваться одной из услуг Росреестра на официальном сайте или через портал Госуслуги.

  • Я хочу купить земельный участок с домом, с чего начать?

    Подготовку к любой сделке необходимо начинать с анализа документов.

    В частности, необходимо досконально ознакомиться со свидетельствами на право собственности как на дом, так и на участок (при наличии таковых) и/или изучить информацию об объекте недвижимости на портале Росреестра в сети Интернет, убедиться в отсутствии каких-либо запретов и/или ограничений в пользу третьих лиц.

    Стоит также обратить внимание на наличие незаконных перепланировок жилого дома, так как данное обстоятельство может стать существенным препятствием для осуществления сделки (особенно при приобретении недвижимости на кредитные средства).

    Важными являются основания возникновения права на объект недвижимости и изучить документы, явившиеся основанием для регистрации права. Но лучше всего на этапе анализа понравившегося дома привлечь профессионалов, способных безошибочно указать на все недостатки.

  • Я председатель СНТ и мы хотим оформить землю, что нам делать?

    Отлично! На этот счет у нас есть целая статья!

    Ну а, если ее лень читать, то мы всегда рекомендуем такой порядок работы:

    1. Определиться с кадастровым инженером
    2. Совместно с ним произвести анализ современного использования территории СНТ
    3. Оформить межевой план на земли общего пользования
    4. Обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.

    Безусловно,  приведенная последовательность сильно упрощена и не описывает множество нюансов такой работы. При необходимости получить более подробную консультацию по конкретному случаю — заполняйте форму обратной связи и мы обязательно постараемся вам помочь!

  • Соседи говорят, что мой забор на их территории, это как?

    А это очень просто и весьма распространено! Но не стоит этого бояться и лишний раз переживать! Вам потребуется услуги геодезиста и кадастрового инженера.

    Геодезисты выполнят измерения с помощью специального высокоточного оборудования, нарисуют схему, и рассудят. Просто оставляйте заявку на нашем сайте и мы все сделаем за вас!

  • Мой прораб постоянно просит каких-то геодезистов, для чего мне эти затраты?

    Геодезист поможет вашим строителям все построить ровно, прямоугольно, вертикально, красиво и по проекту.

    Сами строители, как правило (в особенности на технически сложных проектах), не имеют необходимых технических знаний, и могут сделать ошибки, с первого взгляда не заметные, но больно бьющие по вашему карману!

    Поэтому просто запомните: геодезист это хорошо и нужно! Звоните или оставляйте заявку — поможем и тут!