Кадастровые работы нужны в случаях, когда необходимо получить, обработать, обобщить информацию о недвижимом имуществе. Этим занимается кадастровый инженер. Он проводит измерения, обследования и другие виды работ. После их выполнения земельный инженер составляет и выдает клиенту документ с характеристиками объекта. Одновременно специалист передает информацию в Росреестр.
Особенности проведения кадастровых работ
Работы могут выполняться как на местности, так и в офисе. В первом случае они проводятся непосредственно во время выезда на объект. Это измерительные работы, например, при проверке земельного участка специалист определяет его координаты, площадь. Иногда их поручают геодезистам — это оптимизирует деятельность инженера. В офисе специалист изучает имеющиеся и составляет новые документы. Важно собрать воедино данные об объекте и записать их на электронный носитель.
Работы могут проводиться в отношении разных объектов. Например, технический план дома составляется на основе измерения площади комнат, количества этажей и материала исполнения стен. А для определения местоположения участка производится вынос его границ, указанных в документах, на конкретную местность. Они отмечаются колышками, а инженер составляет специальный акт.
Кадастровые работы могут быть комплексными. В этом случае работу ведут на группе объектов. Например, в зданиях и сооружениях, которые расположены на территории одного или смежных кадастровых кварталов.
Кадастровые работы могут различаться по объему. Так, к небольшому объему относят частные жилые дома и земельные участки. Крупные объемы — это, например, линии электропередач или газопровода.
Различаются кадастровые работы и по типу выдаваемых документов. В зависимости от поставленных задач это может быть техплан или план межевания территории. Возможно составление и других документов, например, акта обследования или схемы. Если вы не уверены в том, какой именно документ вам нужен, то наши специалисты готовы проконсультировать вас.