• 8 495 228 04 83
  • 8 926 236 99 67

Межевой план

Если земельный участок относится к категории делимых, его можно разделить (межевать) или присоединить к другому участку (объединить). Для этого требуется четко определить границы участка, и отметить их в соответствующем документе.
КадастрМежевой план
Наименование работСтоимость
Подготовка межевого плана для межевания (разделения) земельного участкаот 25 000 рублей
Подготовка межевого плана для объединения земельных участковот 25 000 рублей

Межевой план — что это?

Раздел участка (размежевание) — процедура раздела крупной земельной территории на несколько меньших по размеру. В ходе межевания участок разделяется, и новые участки получают уникальные кадастровые номера. Причины воспользоваться услугой межевания:

  • строительство коттеджных поселков;
  • создание СНТ;
  • развод супругов, являющихся равноправными земельными собственниками;
  • имущественные споры.

Если местностью распоряжался один хозяин — новообразованные земельные участки останутся в его собственности. Раздел выполнялся несколькими владельцами — в отношении участков будет работать право долевой собственности.

Если раздел участка осложняется маленькой площадью земли, невозможностью достичь компромисса. Решение — воспользоваться помощью суда.

Законодательство в области межевания

В соответствии с законодательством Российской Федерации все земельные участки страны относятся к делимым или неделимым

Участок может называться делимым, если после того, как он будет разделен, образуются, по меньшей мере, два самостоятельных земельных участка. 

Главным условием для такого деления на сегодняшний день является соблюдение предельно допустимых размеров земельных участков. Это касается как максимальных, так и минимальных участков земли. 

Информация о предельных размерах земельных участков может быть прописана в нормативных актах органов местного самоуправления. Например, для земельных участков, расположенных в Красногорском районе предельные размеры выглядят следующим образом:

1. Предельные размеры земельных участков:

1.1. Для индивидуальной жилой застройки и приусадебного участка личного подсобного хозяйства:

  • минимальная площадь участков — 600 кв. м;
  • максимальная площадь участков — 1500 кв. м.

1.2. Для размещения объектов гаражного назначения

  • Минимальный — 20 кв.м.
  • Максимальный — 50 кв.м.

Как объединяются и разделяются земельные участки

Формирование земельных участков, их раздел и объединение происходит в результате проведения кадастровых работ, снятия и постановки на кадастровый учет. При объединении участков есть несколько нюансов:

  1. Объединить земельные участки можно только в том случае, если все объединяемые участки полностью принадлежат только одному собственнику.
  2. Участки подлежат объединению только если все они непосредственно граничат друг с другом.
  3. Также обязательным требованием при объединении участков является принадлежность к категории земель одинакового хозяйственного назначения.

Чтобы объединить земельные участки нужно собрать много различных документов. К ним относятся:

  • Кадастровые паспорта земельных участков,
  • Свидетельство о праве собственности на землю,
  • Заявление на объединение участков земли,
  • Также потребуется получить постановление местной администрации о присвоении номера новому участку.

Раздел (межевание) земли также потребует наличия определенных документов:

  • Кадастровый паспорт,
  • Свидетельство о праве собственности на участок земли,
  • Доверенность, если сделку осуществляют доверенные лица,
  • Письменное согласие владельца (владельцев) земли на раздел.

Для оперативного раздела или, объединения земельных участков обратитесь в компанию «АршинЪ». Наши специалисты помогут в кратчайшие сроки подготовить пакет необходимых документов и оперативно выполнить объединение или раздел земельных участков. 

Все сотрудники нашей компании являются профессиональными и опытными юристами, поэтому любая, даже очень сложная процедура, будет выполнена качественно и в сжатые сроки.

Компания «АршинЪ» оказывает помощь с разделом и объединение земельного участка в Красногорске и Красногорском районе, Истре, а так же, во всей Московской области и соседних областях.

Заказать услугу «межевой план»

Оставьте онлайн заявку и наш кадастровый инженер обязательно свяжется с вами!

Другие виды работ в сфере геодезия