• 8 495 228 04 83
  • 8 926 236 99 67
  1. Геодезия и кадастр
  2. Услуги
  3. Заказать техплан на дом

Техплан дома "под ключ"

Заказать технический план на дом в ООО “Аршин” со сведениями об объекте, которые указаны в Едином государственном реестре недвижимости, и информацией для кадастрового учёта для строительства и сноса объектов, либо регистрации права собственности.

Сколько стоит

УслугаЦена
Техплан на жилой домот 25 000 рублей

По окончанию работ вы получите

Технический план на электронном носителе в формате XML для подачи в МФЦ или через портал госуслуг.

Процесс оказания услуги

После заключения договора геодезисты выезжают на ваш объект для проведения обмерных работ.

Далее в камеральных условиях происходит отрисовка планов. В случае дома — это поэтажные планы и контур.

Подготавливается Декларация и передается собственнику на подпись. Подготавливается технический план и передается заказчику на диске в формате XML. 

Собственнику остается подать в ФМЦ заявление о кадастровом учете и регистрации права собственности на дом.

Услуга включает в себя

  • Обмерные работы внешнего контура и внутренних планировок;
  • Подготовка декларации;
  • Подготовка технического плана.

Срок выполнения работ

20 рабочих дней.

Преимущества компании Аршинъ

  • Опыт 15 лет

    Опыт 15 лет

    Крупные заказчики, безупречная репутация.

  • 20 специалистов в штате

    20 специалистов в штате

    Серьезная организация с опытными экспертами.

  • Гарантия на работы

    Гарантия на работы

    Прописываем сроки и результы в договоре.

  • Работаем по всей стране

    По всей России

    География работ — вся Россия. Выезжаем в регионы.

  • Рыночные цены

    Рыночные цены

    Не завышаем цены. Предоставляем скидки.

  • Высочайшая точность

    Высочайшая точность

    Современное оборудование с точностью до 1 миллиметра.

Заказать заказать техплан на дом

Оставьте заявку, и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки.

КадастрЗаказать техплан на дом

Что такое заказать техплан на дом?

Технический план — документ, необходимый для постановки на кадастровый учет дома.

Важный нюанс: если есть основания для кадастрового учета и земельно-правовые отношения в порядке, то грамотно подготовленный технический план дома будет залогом положительного решения о кадастровом учете ОКС.

Что нужно знать о техническом плане?

Технический план составляется согласно с требованиями, прописанными в Федеральном Законе Российской Федерации № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года. 

Расположение объекта недвижимости (здания, сооружения) на местности определяется путем установления координат по точкам контура такого объекта на земельном участке.

Начиная от 1 января 2013 года, кадастровый паспорт объекта капитального строительства выдается исключительно Кадастровой палатой, как органом кадастрового учета. До этого времени полномочиями выдавать подобный документ были наделены организации, которые производили техучёт и техническую инвентаризацию.

Технический паспорт дома и технический план дома это одно и тоже?

Нет! Технический паспорт — это устаревшая форма документа, он не нужен при государственной регистрации объекта недвижимости, в отличие от технического плана.

  • Технический паспорт готовится только на бумажном носителе, а технический план — в электронном виде.
  • Технический паспорт содержит сведения только об объекте недвижимости.

Новые правила получения технического плана

После 12 марта 2013 года получить разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию можно с техническим планом, подготовленным на основании проектной документации или декларации объекта недвижимости.

Если у заказчика имеется технический паспорт БТИ, составленный до 1 января 2013 года, он должен его предоставить для создания технического плана.

Кадастровый паспорт объекта капитального строительства, составленный в соответствии с существующими нормами, дает возможность регистрировать права и заключать сделки по данному зданию, сооружению. При отсутствии кадастрового паспорта запрещено производить перепланировку квартиры.

Какие документы нужны для получения технического плана?

Ниже приводим список документов, которые потребуются для получения техплана после 2021 года.

Кадастровый учет здания на участках ИЖС и ЛПХ 

Технический план дома для постановки на кадастровый учет необходимо предоставить в МФЦ или онлайн.

Необходимые документы

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство или выписка из ЕГРН);
  • Разрешение на строительство (действующее на момент кадастровых работ);
  • Технический паспорт БТИ, выданный до 1 января 2013 г. (при наличии).

Документы, подготавливаемые кадастровым инженером

  • четеж здания на земельном участке;
  • поэтажные планы здания, экспликация;
  • декларация;
  • технический план дома.

Для чего нужен технический план дома

Для оформления постройки или машино-места в Росреестре и внесения данных в ЕГРН необходим план, разработанный кадастровым специалистом. Это также важно при изменениях в недвижимости, таких как перепланировка, строительство бани или завещание недостроенного дома наследникам. В этих случаях без технического плана невозможно использовать, продавать или передавать собственность объекта. Хотя для земельных участков технический план не требуется, все равно необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

Заказать технический план дома

Компания «АршинЪ» оказывает помощь по подготовке технических планов в Красногорске, Истре, а так же, во всей Московской и близлежащим областям.

Другие виды работ в сфере геодезия