• 8 495 241-26-26
  • 8 926 236 99 67

Топографический план масштаба 1:500

Дата публикации: 04.01.2022

Для каких целей необходим топографический план масштаба 1:500, какие сведения в нем содержатся и как происходит подготовка.

Топографический план масштаба 1:500

Топографический план земельного участка — это своеобразная схема исследуемой территории с условными обозначениями расположенных на ней объектов. Он необходим в ряде ситуаций, требующих тщательного изучения объекта и получения всех имеющихся о нем сведений. Чаще прочих используется топографический план в масштабе 1:500, оптимальный при работе с небольшими участками.

Когда составляется топографический план масштаба 1:500

Можно перечислить довольно большой перечень ситуаций, в которых от собственника земельного участка потребуют топографический план 1:500. Самые распространенные из них — это получение разрешения на строительство, прокладка инженерных коммуникаций, в том числе газоснабжение, составление проектов ландшафтного дизайна и комплексного благоустройства. Также этот документ потребуется при выполнении определенного перечня земляных работ, приобретении муниципальной земли, получении порубочного билета. 

Какую информацию содержит топографический план 1:500

Подготавливаемый на бумажном или электронном носителе топографический план обладает высокой точностью и детальностью. Масштаб 1:500 относится к числу мелкомасштабных, 1 сантиметр = 5 метрам. На нем отображаются:

  • Высоты и рельеф — одна из особенностей и преимуществ топоплана в отличие от других схематичных изображений земельных участков;
  • Расположение наземных и подземных инженерных коммуникаций и инженерно-технических сооружений;
  • Расположение жилых и нежилых строений и сооружений;
  • Границы земельных участков;
  • Водные объекты.

Качественно подготовленный топографический план содержит все актуальные особенности земельного участка, необходимые для дальнейшего проектирования.  

Как происходит составление топографического плана

Подготовкой топографического плана масштаба 1:500 занимаются специалисты в области геодезии и кадастра, с которыми потребуется заключить договор на выполнение этих работ. Но перед этим необходимо составить техническое задание, в котором отображаются основные этапы работ и особенности их проведения, масштаб и множество других нюансов. Этот документ в дальнейшем используется в качестве приложения к договору. Также понадобятся документы о праве собственности на земельный участок, паспорт заказчика работ, ранее составленные топопланы, если они имеются. 

После заключения договора происходят:

  • Подготовка к топографической съемке, изучение имеющихся по объекту материалов;
  • Непосредственно полевые работы с выездом на объект;
  • Анализ полученных в результате выезда данных, которые и служат основой для составления топографического плана требуемого масштаба;
  • Согласование результатов топосъемки и составленного плана.

Последние два этапа — самые ответственные и длительные. Обычно сроки обозначаются в договоре с подрядчиком, чтобы заказчик имел гарантии своевременного получения заказанных им документов.  

Получите коммерческое предложение

Быстрый расчет стоимости инженером в течение 1 рабочего дня. Консультация — бесплатно.