Для различных манипуляций с недвижимостью (земельным участком, постройками на нем) необходимо выполнение большого фронта геодезических работ. Одним из основных их видов является топографическая съемка. Она представляет собой комплекс мер, направленных на получение информации о положении всех недвижимых объектов и коммуникаций на конкретном участке, расстояниях между ними, его рельефе. Результатом их проведения является разработка цифрового или графического плана в определенном масштабе: мелком, крупном, сверхкрупном.
Когда может понадобиться топосъемка?
Основной целью ее проведения является дальнейшая разработка проекта и возведение в соответствии с ним объектов. Полученная в результате топосъемки реальная информация о рельефе, наличии проложенных под и над землей коммуникаций, транспортного сообщения является основой для определения целесообразности выполнения тех или иных работ на исследуемой территории.
Ее проведение необходимо в следующих случаях:
- Озеленение территории, разработка проекта дренажных систем и ландшафтного дизайна.
- Прокладка коммуникаций на участке, подведение их к зданию. Понадобится топосъемка и тогда, когда нужно провести переделку эксплуатируемых инженерных сетей на исследуемой территории.
- Получение разрешения на выполнение строительных работ. Это могут быть возведение зданий, прокладка линейных объектов и другие.
- Определение границ смежных земельных наделов для решения споров между владельцами соседних участков.
- Реконструкция зданий и сооружений.
- Продажа, покупка, аренда земельных участков.
Топографическая съемка состоит из тщательного визуального осмотра и инструментального обследования участка, геодезической съемки, определения места укладки коммуникаций под землей с последующим их фотодокументированием, создания схем будущих инженерных сетей, разработки технического отчета.
Результаты топографической съемки
В результате топографической съеки создается топографический план местности.
Если вам нужна топосъемка земельного участка, то мы готовы предложить свою помощь. Также мы оказываем услугу постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. У нас доступные цены на технический план помещения, разработку топографического плана.