База знаний
- 1
ПодробнееДом выходит за границы земельного участка — что делать
Ситуация, когда дом частично выходит за границы земельного участка, встречается довольно часто. Обычно проблема обнаруживается при регистрации дома, продаже недвижимости или проведении межевания. Когда координаты здания проверяются в Росреестре, выясняется, что часть строения находится за пределами участка.
- 2
ПодробнееРосреестр приостановил регистрацию дома: 7 причин и как срочно исправить
При регистрации дома в Росреестре собственники всё чаще сталкиваются с ситуацией, когда вместо выписки ЕГРН приходит уведомление о приостановке кадастрового учета или регистрации права. Это означает, что в документах обнаружены ошибки или несоответствия, и ведомство не может завершить процедуру.
- 3
ПодробнееКак изменился рынок подмосковных дач за год
Количество дач на вторичном загородном рынке Подмосковья заметно снизилось. По данным аналитического центра «Инком-Недвижимость», в феврале покупателям предлагалось около 44,1 тыс. объектов,
- 4
ПодробнееКакие штрафы предусмотрены за борщевик на участке в разных регионах России
Борщевик — один из самых опасных сорняков. С 2026 года обязанность бороться с ним возложена на всех владельцев земельных участков, включая обычных дачников. Если растение обнаружат на территории и меры по его уничтожению не будут приняты, собственнику может грозить штраф до 700 тыс. руб.
- 5
ПодробнееРеконструкция нежилого здания
Самовольная незаконная реконструкция нежилого здания - самый коварный и бессимптомный диагноз, влекущий за собой серьезные юридические и финансовые последствия непосредственно для собственника!
- 6
Подробнее«Всё! Пропало паровое отопление!» Суровая реальность
Незаконная перепланировка нежилого здания без согласования в органах власти — это не просто «договоримся» или «никто не узнает». Это осознанное создание системного риска, который раскроется в самый неподходящий момент.
- 7
ПодробнееЗабор стоит не по границе: можно ли его обязать перенести
Несовпадение забора с кадастровыми границами — одна из самых частых причин земельных споров. Многие собственники уверены, что забор, простоявший десятки лет, автоматически считается законной границей.
- 8
ПодробнееСосед захватил часть участка: как вернуть землю законным способом
Самовольное занятие части земельного участка — распространённая причина конфликтов между соседями. Чаще всего проблема обнаруживается при межевании, продаже земли или оформлении наследства.
- 9
ПодробнееДом вышел за границы участка: что делать, если это уже произошло
Ситуация, когда дом частично или полностью расположен за пределами земельного участка, встречается всё чаще. Причины — отсутствие выноса границ перед строительством, ошибки подрядчиков или неточные старые данные.
- 10
ПодробнееГраницы участка не совпадают с забором: что делать и кто виноват?
Несовпадение границ земельного участка с фактически установленным забором — одна из самых частых причин конфликтов между соседями. Проблема обычно выявляется при продаже земли, оформлении наследства или заказе межевания.
- 11
ПодробнееГеодезия при ИЖС: что обязательно, а что рекомендовано
Геодезическое сопровождение индивидуального жилищного строительства — это не формальность, а необходимое условие законного и безопасного строительства. Часть работ прямо вытекает из требований законодательства, часть — из практики Росреестра и строительного контроля.
- 12
ПодробнееТехнический план по 218-ФЗ: состав, требования и типовые нарушения
Технический план — обязательный документ для постановки зданий, сооружений и помещений на кадастровый учёт. Его подготовка и использование регламентированы Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
- 13
ПодробнееЧто проверяет Росреестр в межевом плане и за что чаще всего отказывает
Межевой план — основной документ при уточнении границ, разделе, объединении или образовании земельных участков. Именно по нему Росреестр принимает решение о кадастровом учёте.
- 14
ПодробнееГлавные изменения в законодательстве с 2026 года
С 1 января 2026 года вступают в силу масштабные поправки в Налоговый кодекс и трудовое законодательство, которые затронут бизнес и граждан. Ключевые нововведения касаются НДС, УСН, страховых взносов и МРОТ. Параллельно меняются правила в сфере недвижимости и ипотеки.
- 15
ПодробнееОбязательно ли присутствие собственника при межевании? Ответ кадастрового инженера
Разъяснение от кадастрового инженера: обязательно ли личное присутствие владельца при межевании земельного участка. Когда можно не присутствовать, какие нужны документы для представителя, и как обеспечить законность процесса.