• 8 495 241-26-26
  • 8 926 236 99 67
  1. Геодезия и кадастр
  2. База знаний

База знаний

Получите коммерческое предложение

Быстрый расчет стоимости инженером в течение 1 рабочего дня. Консультация — бесплатно.

Ответы на вопросы собственников

  • Какие документы на дом и землю должны быть у собственника?

    Тут все просто! Если вы зарегистрировали свою недвижимость до июля 2016 года, то на руках у вас могут быть бумажные свидетельства на право собственности как на дом, так и на участок.

    Если право на недвижимость возникло позже июля 2016 года, — то запись о ваших правах на имущество хранится в электронном виде в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН).

    Выписку из такого реестра вы всегда можете получить в бумажном виде. Для этого достаточно воспользоваться одной из услуг Росреестра на официальном сайте или через портал Госуслуги.

  • Я хочу купить земельный участок с домом, с чего начать?

    Подготовку к любой сделке необходимо начинать с анализа документов.

    В частности, необходимо досконально ознакомиться со свидетельствами на право собственности как на дом, так и на участок (при наличии таковых) и/или изучить информацию об объекте недвижимости на портале Росреестра в сети Интернет, убедиться в отсутствии каких-либо запретов и/или ограничений в пользу третьих лиц.

    Стоит также обратить внимание на наличие незаконных перепланировок жилого дома, так как данное обстоятельство может стать существенным препятствием для осуществления сделки (особенно при приобретении недвижимости на кредитные средства).

    Важно проверить основания возникновения права и документы, по которым оно было зарегистрировано. На этапе анализа выбранного дома лучше привлечь специалиста, который заметит юридические и кадастровые риски до сделки.

  • Я председатель СНТ и мы хотим оформить землю, что нам делать?

    Отлично! На этот счет у нас есть целая статья!

    Ну а, если ее лень читать, то мы всегда рекомендуем такой порядок работы:

    1. Определиться с кадастровым инженером
    2. Совместно с ним произвести анализ современного использования территории СНТ
    3. Оформить межевой план на земли общего пользования
    4. Обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.

    Безусловно,  приведенная последовательность сильно упрощена и не описывает множество нюансов такой работы. При необходимости получить более подробную консультацию по конкретному случаю — заполняйте форму обратной связи и мы обязательно постараемся вам помочь!

  • Соседи говорят, что мой забор на их территории, это как?

    Это распространённая ситуация. Чтобы проверить положение забора, потребуются услуги геодезиста и кадастрового инженера.

    Геодезист выполнит измерения и подготовит схему, на которой будет видно, где проходят фактические и кадастровые границы. Опишите ситуацию и укажите кадастровый номер — подскажем, с чего начать.

  • Мой прораб постоянно просит каких-то геодезистов, для чего мне эти затраты?

    Геодезист переносит проект на местность и контролирует положение конструкций: оси, отметки, вертикальность и соответствие проекту.

    На сложных объектах геодезический контроль помогает обнаружить отклонения до того, как исправление станет дорогим. Опишите объект и этап строительства — подскажем, какие работы нужны.

Больше ответов