База знаний
- 1
ПодробнееЗабор стоит не по границе: можно ли его обязать перенести
Несовпадение забора с кадастровыми границами — одна из самых частых причин земельных споров. Многие собственники уверены, что забор, простоявший десятки лет, автоматически считается законной границей.
- 2
ПодробнееСосед захватил часть участка: как вернуть землю законным способом
Самовольное занятие части земельного участка — распространённая причина конфликтов между соседями. Чаще всего проблема обнаруживается при межевании, продаже земли или оформлении наследства.
- 3
ПодробнееДом вышел за границы участка: что делать, если это уже произошло
Ситуация, когда дом частично или полностью расположен за пределами земельного участка, встречается всё чаще. Причины — отсутствие выноса границ перед строительством, ошибки подрядчиков или неточные старые данные.
- 4
ПодробнееГраницы участка не совпадают с забором: что делать и кто виноват?
Несовпадение границ земельного участка с фактически установленным забором — одна из самых частых причин конфликтов между соседями. Проблема обычно выявляется при продаже земли, оформлении наследства или заказе межевания.
- 5
ПодробнееГеодезия при ИЖС: что обязательно, а что рекомендовано
Геодезическое сопровождение индивидуального жилищного строительства — это не формальность, а необходимое условие законного и безопасного строительства. Часть работ прямо вытекает из требований законодательства, часть — из практики Росреестра и строительного контроля.
- 6
ПодробнееТехнический план по 218-ФЗ: состав, требования и типовые нарушения
Технический план — обязательный документ для постановки зданий, сооружений и помещений на кадастровый учёт. Его подготовка и использование регламентированы Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
- 7
ПодробнееЧто проверяет Росреестр в межевом плане и за что чаще всего отказывает
Межевой план — основной документ при уточнении границ, разделе, объединении или образовании земельных участков. Именно по нему Росреестр принимает решение о кадастровом учёте.
- 8
ПодробнееГлавные изменения в законодательстве с 2026 года
С 1 января 2026 года вступают в силу масштабные поправки в Налоговый кодекс и трудовое законодательство, которые затронут бизнес и граждан. Ключевые нововведения касаются НДС, УСН, страховых взносов и МРОТ. Параллельно меняются правила в сфере недвижимости и ипотеки.
- 9
ПодробнееОбязательно ли присутствие собственника при межевании? Ответ кадастрового инженера
Разъяснение от кадастрового инженера: обязательно ли личное присутствие владельца при межевании земельного участка. Когда можно не присутствовать, какие нужны документы для представителя, и как обеспечить законность процесса.
- 10
ПодробнееКак выбрать геодезическую компанию: 7 критериев надежности от экспертов рынка
Подробный гид о том, как выбрать геодезическую компанию для межевания, топосъемки или выноса точек. 7 ключевых критериев оценки: допуск СРО, оборудование, опыт, гарантии. Советы по проверке подрядчика.
- 11
ПодробнееНужна ли топографическая съемка для получения разрешения на строительство дома? Разбираем требования 2025 года
Полный ответ на вопрос, нужна ли топографическая съемка для получения разрешения на строительство частного дома в 2025 году. Требования Градостроительного кодекса, случаи обязательного предоставления, этапы работ. Консультация геодезистов.
- 12
ПодробнееКакие документы нужны для продажи дома с земельным участком
Продажа дома с земельным участком — юридически сложная сделка, поскольку включает два самостоятельных объекта недвижимости. Порядок оформления регулируется ГК РФ, ЗК РФ и ФЗ №218-ФЗ.
- 13
ПодробнееТехническое заключение о состоянии дома: когда требуется и кто выдает
Техническое заключение — это документ, подтверждающий безопасность эксплуатации здания или возможность его использования по заявленному назначению. Он широко применяется при оформлении прав на недвижимость и в градостроительных процедурах.
- 14
ПодробнееПерепланировка квартиры: как согласовать и внести изменения в Росреестр
Перепланировка квартиры — одна из самых распространённых причин отказов в регистрации сделок и споров с органами власти. Любые изменения, затрагивающие конфигурацию помещения, должны быть согласованы в установленном законом порядке.
- 15
ПодробнееКак оформить право собственности на дом: пошаговая инструкция в 2025 году
Оформление права собственности на жилой дом — обязательная процедура, без которой невозможно законно распоряжаться недвижимостью: продавать, дарить, передавать по наследству или использовать в качестве залога